發布資金信息 發布項目融資 申請上市輔導 發布金融峰會 發布文章資訊
  • 澳客网北单比分直播
  • 項目融資
  • 投資意向
  • 金融人才網
  • 金融峰會
  • 上市培訓
  • 投行俱樂部
  • 投行快訊
  • 私募股權
  • 股票投資
  • 券商業務
  • 香港上市
  • 彩票北单比分:譚浩?。?019年房價將漲6.7% 是“神預測”嗎?

       時間:2020-04-02 22:55:56     瀏覽:99965    評論:0    
    核心提示:  作者:專欄作家,媒體特約評論員 譚浩俊     中國科學院預測科學研究中心日前發布了《2019年中國房地產行業走勢展望》預測報告。報告預計,2019年全國商品房平均銷售價格約為9272元/平方米,同比增長6.7%,增速較2018年下降約3.4個百分點?! ”ǜ嬡銜?,2019年,中國房地產市場走勢將主要受以下幾個方面的影響:

    澳客网北单比分直播 www.956670.live   作者:專欄作家,媒體特約評論員 譚浩俊   

      中國科學院預測科學研究中心日前發布了《2019年中國房地產行業走勢展望》預測報告。報告預計,2019年全國商品房平均銷售價格約為9272元/平方米,同比增長6.7%,增速較2018年下降約3.4個百分點。

      報告認為,2019年,中國房地產市場走勢將主要受以下幾個方面的影響:宏觀經濟運行面臨內外壓力,“穩增長”、“防風險”將會是明年經濟工作的重點;房地產市場調控政策將保持穩健。個人購房貸款余額增速將維持在當前的水平;土地供給將趨于穩定,土地市場會更加理性;房地產澳客网北单比分直播壓力仍然較大,開發資金延續低速增長態勢,房地產開發投資與新開工面積將保持中低速增長;三四線城市市場需求將趨于穩定,房地產價格平穩增長。

      果真如此,可能老百姓會對樓市調控感到失望了。因為,6.7%的漲幅,應當是一個不小的漲幅了。尤其在居民收入增長正遭遇經濟運行困難影響、遭受價格影響的大背景下,房價繼續保持這樣的速度上漲,買房問題就仍將是一個比較復雜的問題,一個讓百姓感到壓力巨大的問題。那么,老百姓就會繼續在“房奴”的道路上走下去,繼續選擇購房。不管怎么說,6.7%的漲幅,是能夠敵得過銀行利息,也敵得過各種理財產品的。

      值得注意的是,從去年下半年開始,管理層就反復強調,穩定房價、穩定市場,明確要堅決遏制房價上漲。如果任憑房價具有6.7%的漲幅,就談不上穩定房價上漲,就是調控失靈。在這樣的情況下,就必須繼續加大調控力度。

      為什么中央經濟工作會議將“分類調控”調整為“分類指導”,原因就在于,樓市已經開始趨穩,房價也開始趨穩。同時,把樓市監管的責任和權力都交給地方政府,讓地方政府來保持市場和房價的穩定。那么,還怎么能夠出現6.7%的漲幅呢?還怎么應當出現這樣的漲幅呢?所以,這是有點過于悲觀的價格,是對樓市調控放松的信號。

      明年的房價,不應當快于價格調控指數,因為,沒有理由,也沒有條件繼續讓房價達到6.7%這樣的水平,這個水平比起前些年來是低很多了,但對廣大百姓來說,還是太高太高,高得有點讓人對調控感到失望。

      如果這項預測準的話,那就真的是“神預測”了,是對樓市調控的一個不大不小的壓力。所以,還是希望房價能夠維持在較低水平,最好是1%以內。這個目標,不是不能實現,而是愿不愿意實現,只要愿意實現,完全沒有問題。信貸不放松、限購不放松,限售不放松就行,讓炒房者不敢再恣意妄為。不然,真的讓人無緣擔心。房價已經讓居民的家庭財產8成變成房產了,真的不能再漲了。再漲,其他方面的消費就會大受影響,包括二胎政策,也會被房價壓制得沒有信心去生。

      本文轉載自“譚浩俊”,本文由平臺/作者授權發布,未經授權,請勿轉載。如果您有干貨觀點或文章,愿意為廣大投資者提供最權威最專業的參考意見。無論您是權威專家、財經評論家還是智庫機構,我們都歡迎您積極踴躍投稿,入駐名家專欄。
    郵箱地址:[email protected],咨詢電話:010-83363000-3477。期待您的加入!

     
    打賞
     
    更多>同類投行快訊
    0相關評論

    推薦圖文
    推薦投行快訊
    點擊排行
    在線留言
    QQ咨詢
    email
    電話咨詢
    聯系我們
    QQ咨詢
    電話咨詢
    澳客网北单比分直播
    在線留言
    微信聯系
    返回頂部
    {ganrao} 专业团队带你赚钱 安徽快3平台 加拿大快乐8预测网 陕西丫丫麻将下载安 大王来捕鱼红包版下载 重庆时时彩开奖直播 网上棋牌排名 11选五中奖规则 牛达人配资 平特肖规律 北京快乐8走势图 360 斗牛棋牌网页版 上海快3 财神捕鱼为什么总是输 天津十一选五遗漏数据 闲来麻将辅助软件